Советы специалиста

Квартира без обременения, без детей. 

В прямой продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная в живописной и спокойной части Приморского района. Просторная квартира с удобной планировкой предлагает 2 изолированные спальни правильной формы, раздельный санузел и светлую кухню. Две застекленные лоджии добавляют пространства и комфорта, позволяя наслаждаться видами и свежим воздухом. Квартира представлена без отделки, что предоставляет уникальную возможность реализовать ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты.

После повышения ставки ЦБ купить квартиру стало проблематично из-за слишком высоких процентов.

Даже если банк выдаст Вам кредит, возвращать придётся в несколько раз больше. Льготные программы по ипотеке стали менее доступны. Тем не менее, есть ещё один вариант, который поможет решить Ваш квартирный вопрос - покупка жилья в рассрочку.

Рассрочка представляет собой удобный способ приобретения недвижимости и позволяет покупателю оплачивать его поэтапно на протяжении определенного периода времени.

Приобретая квартиру в рассрочку, покупатель сразу платит только часть денежных средств, а оставшуюся часть отдаёт долями в течение нескольких лет. Ещё совсем недавно этот срок составлял максимум два-три года. Теперь же, с учётом всех обстоятельств, некоторые девелоперы предлагают рассрочку даже на пять лет. Застройщику это помогает быстрее находить покупателей на уже построенные квартиры.  А для будущих жильцов такой способ может оказаться предпочтительнее ипотеки по нескольким причинам.

Преимущества приобретения жилья в рассрочку

1.                Небольшой первоначальный взнос. При оформлении льготной ипотеки сейчас необходимо внести минимум 20% от стоимости объекта. В обычной  ипотеке  возможны еще более жесткие условия. А девелоперы при

рассрочке могут предлагать меньший взнос.

2.                Не нужно подтверждать доход. Застройщику вполне достаточно заключённого договора с покупателем и внесённой предоплаты , поэтому Вам не придётся собирать справки о доходах и переживать по этому поводу.

3.                Рассрочка часто не включает в себя проценты. Сейчас на рынке недвижимости есть два вида рассрочек — процентные и беспроцентные. В первом случае застройщик даёт покупателю возможность рассчитаться позже, но за эту услугу берёт дополнительные средства. При беспроцентной рассрочке стоимость квартиры фиксируется в договоре и выплачивается частями без дополнительных начислений.

4.  Возможность сократить затраты: В некоторых случаях продавец может предлагать дополнительные льготы и скидки для покупателей, которые выбирают рассрочку.

5.                Финансовая гибкость.  Рассрочка позволяет покупателю распределить стоимость жилья на более длительный период времени, что может быть очень выгодно для финансового планирования и управления.

6.                Инвестиционный потенциал сделки.  После заключения договора рассрочки покупатель имеет возможность сразу же использовать или сдавать в аренду приобретённую недвижимость, таким образом,  спустя несколько лет покупатель может приумножить свои финансы.

7.                Можно выбрать удобный график платежей. Выдавая ипотечный кредит, банк предлагает, как правило, только один жесткий вариант погашения. При рассрочке можно платить раз в месяц, раз в квартал или даже раз в полгода. Это, кстати, даёт возможность разместить средства, предназначенные для оплаты, на накопительном счёте в банке и получить от них дополнительный доход.

8.                Перейти с рассрочки на ипотеку можно в любой момент. Если ставки по кредитам упадут, покупатель может в любой момент оформить ипотеку. А вот перейти с ипотеки на рассрочку уже точно не получится.

Если Вы решили купить квартиру в рассрочку от застройщика - обращайтесь ко мне за подбором наилучшего варианта для Вас!!

Звоните, пишите или приходите ко мне в офис! У меня много интересных предложений от застройщиков и не только Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но и по всей России.

Предлагаем в прямой продаже комнату в историческом центре Санкт-Петербурга!  Общая площадь квартиры составляет 135.6 м²,  площадь предлагаемой комнаты — 26.5 м². Комната имеет два больших окна, что обеспечивает обилие естественного света и создает приятную атмосферу для жизни.

Квартира находится на последнем, пятом этаже, что дает возможность наслаждаться красивыми видами и тишиной. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до главных достопримечательностей города, всего 10 минут пешком до станции метро "Площадь Восстания".

Собственность оформлена более 5 лет,  в сделке участвует только один взрослый собственник.

Прямая продажа дает вам возможность оперативно приобрести эту уютную комнату в самом сердце Санкт-Петербурга! Не упустите шанс стать владельцем этого пространства в таком привлекательном месте!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-86519

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагаем в прямой продаже  1-комнатную квартиру без отделки, что  предоставляет новому владельцу уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее его индивидуальность. Это идеальный вариант для тех, кто хочет обустроить свое жилье по собственным стандартам. Общая площадь квартиры составляет 38.1 м², включая уютную комнату размером 18.1 м² и просторную кухню 12.2 м². Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного дома и обладает отличной планировкой, что создает комфортные условия для жизни.

Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, рестораны и медицинские центры. На территории комплекса имеется закрытый двор с детскими и спортивными площадками, что гарантирует безопасность и комфорт для жителей.

Всего лишь 15 минут пешком — и вы достигнете станции метро "Девяткино", что обеспечивает легкий доступ к центральным районам города.

Квартира находится в собственности одного владельца, без обременений. Прямая продажа! Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89253

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Общая площадь дома составляет 61.8 м², а площадь земельного участка — 6.12 соток. Этот жилой дом, построенный из бревна, находился в хорошем состоянии и идеально подходит для круглогодичного проживания, с возможностью прописки.

Дом расположен на ровном и разработанном участке, огороженном со всех сторон забором, что обеспечивает приватность и безопасность. Участок высокий и сухой, с удобным заездом для автомобилей. На территории есть колодец, удобные посадки и хозяйственная постройка, которые добавляют функциональности.

В СНТ "Вирки-3" уже проведен газ, и соседние дома подключены к сети, что позволяет вам наслаждаться комфортом современного жилья. Отличное расположение с хорошим транспортным сообщением: рядом находится автобусная остановка, что делает поездки в город быстрыми и удобными.

Дом подходит под ипотеку, имеется прописка, и мы готовы рассмотреть любые виды оплаты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в живописной местности!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16752         

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

Купить дом/участок - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

Предлагаем к покупке жилой дом  82.5 м², расположенный на земельном участке площадью 6.17 соток в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). Этот теплый и жилой дом идеально подходит для круглогодичного проживания.

Внутри дома располагаются три комфортные комнаты на первом этаже и просторная кухня площадью, где всегда найдется место для семейных встреч. Двухэтажная планировка добавляет уюта, а наличие веранды  позволит вам наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Отличное печное отопление гарантирует тепло и комфорт даже в самые холодные месяцы.

Все необходимые коммуникации подключены: в дом заведены вода и электричество. На участке вы найдете новую баню, летнюю кухню, хозяйственные постройки, а также колодец с чистой питьевой водой и межсезонный водопровод. Участок высокий и сухой, огорожен забором, что обеспечивает дополнительную приватность.

К дому ведет асфальтированная дорога,  рядом расположена остановка автобусов и маршруток, которые обеспечивают удобный транспортный доступ до станций метро Ломоносовская и Дыбенко. Место окружено природой: лес и озеро находятся в шаговой доступности, что создаёт идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Круглогодичная охрана СНТ, межевание участка проведено, и он подходит под любые виды оплаты. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома в прекрасном месте!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16178

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

В продаже трехкомнатная квартира  с  современным ремонтом.  В квартире установлены качественные двухкамерные стеклопакеты на окнах и лоджии, что позволяет сохранять тепло и минимизировать шум. Здесь также обновлены батареи, сантехника и трубы. Квартира двухсторонняя: она светлая и теплая, с окнами, выходящими на зеленые зоны, что создает атмосферу спокойствия.

Комнаты имеют правильную форму, что делает их удобными для обустройства. Очень удачное расположение дома обеспечивает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские садики, физкультурный комплекс, бассейн "Газпром", а также парки — Есенина и Строителей. Рядом расположены торговые центры, поликлиники и больница, что делает жизнь здесь еще более комфортной.

Отличное транспортное сообщение: всего в нескольких минутах ходьбы находятся две станции метрополитена Улица Дыбенко и Проспект Большевиков, что позволяет быстро добраться до любой точки города.

Мебель остается для нового владельца, что упрощает переезд и поселение в новую квартиру! Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья в удобном и зеленом районе!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-90251      

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагаем к покупке комнату  12.7 м², в то время как общая площадь квартиры — 235.5 м², с комфортной кухней площадью 11 м². Комната расположена на 11 этаже шестнадцатиэтажного дома, обеспечивая великолепные виды из окна . Комната находится в малонаселённом блоке с тихими и спокойными соседями, что гарантирует комфортное проживание. Здесь выполнен современный ремонт, установлены качественные стеклопакеты и шумозащитная дверь, на полу с качественный ламинат.

В квартире имеется просторная лоджия. Чистая ванная комната  всего на три комнаты, обеспечивает удобство и комфорт.

Прямая продажа от одного собственника с 2012 года, квартира свободна от обременений. В комплекте с покупкой остается мебель, что делает вашу жизнь еще более удобной!

Ближайшая станция метро "Ладожская" обеспечивает легкий доступ к транспортной инфраструктуре города. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой комфортной комнаты в отличном районе!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-90200

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011 

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагаем в прямой продаже уникальную квартиру-студию: Общая площадь составляет 30.2 м², включая светлую комнату площадью 21 м² и уютную кухню размером 3 м². Квартира расположена на девятом этаже тринадцатиэтажного дома с прекрасным видом и потолками высотой 2.7 м. Благодаря двум окнам, пространство можно удобно зонировать, что создает атмосферу домашнего уюта.

Просторная прихожая с вместительным гардеробом позволяет удобно организовать хранение вещей, большая ванная комната добавляет удобства в повседневной жизни. Особое внимание стоит уделить застекленному балкону, который не только становится отличным дополнением к зонированному пространству, но и открывает прекрасные виды.

Жить в этом новом жилом комплексе — настоящее удовольствие. На крышах организованы зоны для отдыха и занятия спортом,  благоустроенная территория предлагает фонтан, тренажеры и скверы с велосипедными дорожками — идеальное место для активного отдыха.

Для семей с детьми округу радует наличие школы с углубленным изучением английского языка, детских садов, спортивных площадок и теннисного корта. В пешей доступности расположен гипермаркет Лента и другие магазины, а до станции метро "Девяткино" можно добраться всего за 7 минут на транспорте.

Квартира продается от собственника, без обременений и ограничений — прямое продажа. Не упустите шанс стать обладателем этого уютного жилья в развитом и комфортном районе!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-90105

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost