0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Советы специалиста

1

Запись скрыта, восстановить

Трофимова Мария Александровна

опубликовано 06.05.2024 14:37

отредактировано 06.05.2024 14:37

Дом на Ладоге

Отличное предложение: загородный дом, гостевой дом, ухоженный участок 20 соток. Подробности по ссылке. 
https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16246

4538
10
2

Запись скрыта, восстановить

Шабалина Валерия Александровна

опубликовано 04.05.2024 12:57

отредактировано 04.05.2024 12:57

Итака Приморский район

Агентство располагается в пешей доступности от метро.
Специалисты с большим опытом работы помогут Вам, проконсультируют бесплатно.

3309
10
2

Запись скрыта, восстановить

Бурдакова Наталья Викторовна

опубликовано 03.05.2024 18:24

отредактировано 03.05.2024 18:24

Купить квартиру с паркингом

В продаже видовая современная квартира с евроремонтом и машиноместом площадью 22.3 кв.м. в подземном отапливаемом паркинге в новом жилом комплексе комфорт -класса " Ленинский парк", расположенном на берегу Финского залива. 


Практически всю мебель можем оставить новому владельцу. 

Дом с видеонаблюдением и закрытой территорией. 

Планируется открытие станции м. Юго-Западная в 5 мин. езды. 

Машиноместо в паркинге  входит в стоимость квартиры. Можно приобрести квартиру без машиноместа по договорной цене. 

Просмотры в любое время по договоренности. Торг уместен.


4433
10
2

Запись скрыта, восстановить

Багбекова Оксана Довлетяровна

опубликовано 03.05.2024 13:39

отредактировано 03.05.2024 13:39

Причины, пoчeмy не пoлучается прoдать дaчу

Нoрмальная прoдажа загoродного дома предполагает от 5 до 7 звонков в неделю и кaк минимум 2 показа. Что не так с вашим объявлением, если вы выставили дачу на продажу и вам не звонят?

1. Слишком высокая цена
Это oдна из самых частых причин, пoчему пo oбъявлению o прoдаже нет звoнков. Единственный выхoд – снижaть цену, пока покупателей не заинтересует ваше предложение.

2. Мoрально устаревшее стрoение
Большинство покупателей не готовы жить в несовременном доме, пользоваться удобствами во дворе, носить воду из колонки и т. д.

3. Плoхая транспoртная дoступность
Если раньше люди покупали дачи, чтобы заниматься огородом и садом, то сегодня большинство дачников использует их для отдыха. Покупатели практически не обращают внимания на площадь участка, им важнее транспортная доступность. Поэтому дачи, до которых сложно добираться, становятся практически неликвидными.

4. Объект требyет значительных вложений
Такие объекты дольше продаются, так как большинство покупателей не готово к дополнительным тратам. Неухоженный участок, покосившееся крыльцо, плохое состояние крыши и oкoн оттaлкивaют потенциальных покупателей. Лyчшe сделать рeмoнт, убрать старую мебель, покосить траву, иначе вы рискуете вообще нe продать загородный дом.

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000022

https://itaka.spb.ru/staff/posts/13807


4562
10
2

Запись скрыта, восстановить

Трофимова Мария Александровна

опубликовано 03.05.2024 10:57

отредактировано 03.05.2024 10:57

Загородный дом по цене 1 к. кв.

Продаётся дом со всеми городскими коммуникациями (магистральный газ, водопровод, канализация) всего в 36 км от города. https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16247

4478
10
2

Запись скрыта, восстановить

Хусаенова Людмила Мунировна

опубликовано 03.05.2024 08:21

отредактировано 03.05.2024 08:21

оценка дома

сейчас активно покупают загородные объекты! как это подтверждается? переговорив с оценщиками, стало понятно, что в работе у них нет квартир. выезды только по ЛО, отчеты по участкам, домам дачам. запись на выезд оценщика увеличилась! 
https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16004

4546
10
2

Запись скрыта, восстановить

Петрик Любовь Григорьевна

опубликовано 02.05.2024 19:31

отредактировано 02.05.2024 19:31

Итака

Наше агентство много лет находится на рынке недвижимости. 

Опытные специалисты помогут Вам в вашем вопросе. Сделки любой сложности и бесплатные консультации.

Нам доверяют! Обращайтесь.


4530
10
2

Запись скрыта, восстановить

Ярыгина Мария Александровна

опубликовано 02.05.2024 18:27

отредактировано 02.05.2024 18:27

Квартира в Ломоносове в окружении парков

Хотите жить в новой двушке 52 м2 прямо у парка «Ораниенбаум» в тишине, но со всей городской инфраструктурой?

ЖК Ломоносовъ - это единственный современный комплекс в зеленой зоне!

Рядом парк, залив и лес - прекрасное место для семьи.

Сам комплекс имеет свой встроенный паркинг и отличается стильным дизайном.

А вокруг есть все необходимое – дет.сады, школы, школа искусств им.Стравинского, магазины, кафе и т.п.

Звоните и пишите - все покажем 

4346
10
2

Запись скрыта, восстановить

Волосатова Татьяна Павловна

опубликовано 02.05.2024 18:12

отредактировано 02.05.2024 18:12

Купить жилой дом с земельным участком в Санкт-Петербурге

Зимний жилой дом со всеми коммуникациями на земельном участке 17.3 сотки, ИЖС, городская прописка, хорошее транспортное сообщение, документы готовы к сделке.
 Все услуги по недвижимости в нашем офисе-

4541
10
2

Запись скрыта, восстановить

Жукова Светлана Олеговна

опубликовано 02.05.2024 17:11

отредактировано 02.05.2024 17:11

Что такое консульская доверенность и для чего она нужна?

За последние 5 лет консульская доверенность плотно вошла на рынок недвижимости.  Она стала неотъемлемой частью сделки при продаже или приобретении недвижимости иностранным гражданином

Давайте разберёмся, что такое консульская доверенность, кому и для чего она нужна.

Консульская доверенность — это документ, в соответствии с которым гражданин получает право представлять перед третьими лицами интересы доверителя.

Зачем нужна консульская доверенность:

Обращаясь к консулу, можно избежать дополнительных расходов на перевод и легализацию документа, поскольку доверенность будет оформлена на русском языке и готова к использованию в России. Обладая силой нотариального акта, документ, оформленный российским консулом, гарантирует сторонам большую юридическую безопасность. Такая доверенность попадает в реестр доверенностей Федеральной нотариальной палаты РФ, её действие можно проверить.

Чтобы оформить консульскую доверенность, нужно сначала записаться в консульство, затем самостоятельно подготовить текст доверенности и прийти на приём. Некоторые консульства требуют предварительно разместить  доверенность на своём портале, потом нужно будет принести на приём распечатанную бумагу и электронную версию на носителе.

Список необходимых документов,  для получения доверенности, устанавливается конкретным консульским учреждением РФ.

В чём преимущество консульской доверенности:

- Вам не надо тратить средства и время на двойной перевод  данного документа

- Нет необходимости делать апостиль такого документа, она сразу введена в реестр

Пожалуйста, будьте внимательны при оформлении данного документа, учитывая все нюансы предстоящей сделки с недвижимостью, а их достаточно много.

Какая доверенность и при каких сделках с недвижимостью необходима конкретно Вам , вы можете узнать на консультации у меня .

Звоните, пишите, приходите в офис на консультацию

4455
10
2